"Tatsachensachenvortrag" und Plädoyer : (werde ich auch gerne von Anfang bis Ende stehend laut vorlesen)
"Statement : Fleißige Ingenieure mit Berufserfahrung müssen von ihren Planungsleistungen leben können."
Honorarklage von Dipl.- Ing. Volker Goebel / Schwerin gegen die B+B Reifencenter GmbH / Schwerin
1 ster Gerichtstermin : 31.01.2012 / Beginn 09:45 / Saal 12 / Amtsgericht/
Die Leistungsphasen 1-3 wurden erbracht, angenommen und vom Bauherren vorgelegt.
(Abgesehen von der Ausfüllung der Bauantragsformulare ist sogar LP 4 vollständig.)
Leider war die Bezahlung für diese Planungsleistung nicht annähernd ausreichend.
Nach umfänglichen Vorgesprächen begann die Planung am 22. Sept. 2010.
Antrag : "Ein der angenommenen Leistung angemessenes Honorar."
Weil der Bauherr sich dann "ausgesprochen spät" für eine "Betonhalle" interessierte,
wurde auch noch eine "Logistikhalle gleicher Dimension in Betonbauweise" konzipiert.
Die Stadtverwaltung hatte auch Befürchtungen geäußert, dass Ihr eine Satteldachkalt-
halle baut, die eben "nicht" dem Entwurf entspricht! Deshalb der 2 te Entwurf in Beton.
Freiwillige Zugabe meinerseits, - um auch wirklich allen alle Wünsche erfüllt zu haben.
(Diese Planung ist noch nicht ganz vollständig, und es gibt noch keine Preise dafür !)
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"Logistikhalle in Beton-Stahlbauweise." Streng nach den Empfehlungen des Deutschen Beton- fertigteil Verbandes. Ein moderneres, aber wahrscheinlich teureres Konzept. Die Preise liegen noch nicht vor. Damit ist nun auch das Thema Bauen in Beton planerisch angearbeitet worden. |
Konzeptioneller Aufbau entlang der : Landesbauordnung, Industriebaurichtline, Brandschutz- vorschriften und den Anforderungen an eine "Maschine nach EU Recht". Eine Planung für die ich mich in erheblichem Umfang belesen und konzentrieren musste. - Ein echtes Meisterwerk. |
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vorläufige Fertigstellung freiwilliger Entwurf Betonstahl Logistikhalle Ende Mai 2011 / Ergänzungen Jan. 2012
"Mit dem Einverständniss des Kunden vom 07. Jan. 2011" sind folgende 2 Web - Arbeitsplattformen entstanden,
die mir geholfen haben, die große Anzahl der beteiligten GF´s (3) und Ingenieure (30) zu informieren/koordinieren.
Mit der Entscheidung vom 07.01.2011 wurden die 2 Websites zu einem der "Erfüllungsorte" der Planungsleistung.
1. Nur die in Planung befindliche Logistikhalle aus Stahl (Stand : 31.03.2011) 128 Seiten.pdf
2. In Planung befindliche Stahlbauhalle mit Logistikkonzept (Stand : 31.03.2011) 236 Seiten.pdf
Die beiden Websites zeigen einen Teil der geleisteten Entwicklungsarbeit in chronologischer Reihenfolge !
Die B+B Geschäftsführung erhielt bei jedem Treffen eine aktuelle 2D Grundrisszeichnung sowie sämtliche
Teilfortschritte, Angebote der Unternehmen, Rechtsgrundlagen und Gesetze zeitnah per Email zugesandt.
Daten die keine "Schnittstellenbedeutung hatten" wurden in den Aktenordnern und Dateiordnern absortiert.
Mit dem Logistikkonzept haben wir am "Logistikpreis M-V 2011" und "Land der Ideen 2011" teilgenommen.
Am 31.03.2011 rief Anwalt H.-J. Rieckhoff bei mir an. "Man würde nicht zahlen und will alles "wegmachen".
nach dem 31.03.2011 habe ich ohne Bezugnahme auf einen konkreten Kunden folgende Entwicklung gezeigt,
ohne die zum Teil schwierigen Kundenvorgaben im Kopf konnte ich die Erkenntnisfortschritte neu formulieren.
3. Die Logistikhalle in Beton-Stahl Bauweise mit vervollständigtem Logistikkonzept (bisher 23 Seiten.pdf)
danach ist 4. diese Zusammenfassung (29 Seiten.pdf) als Plädoyer zur Prozessvorbereitung entstanden.
Anmerkungen zu den verschiedenen Sichtweisen auf den Bauplaner :
A. bringen das Licht der Erkenntnis in ein Bauvorhaben, schneiden alte Zöpfe ab und adeln den Bau mit klugem Konzept.
Thanks to Louis Hellmann / Great Britain
Warum Ing. Goebel immer so viel im Internet zeigt :
Ich liebe das Internet, da kann ich etwas von Anderen lernen und Andere können von mir lernen.
Das ich sehr gerne auf "öffentlich zugänglichen Arbeitsplattformen entwickele" und Mit-Leser als
zusätzliche Mitarbeiter einsetze, war allen von Anfang an bekannt. - Ihr habt dieser Arbeitsweise
auch ganz explizit zugestimmt, und die "vorher" angebotene Bedenkzeit großzügig nicht genutzt.
Bestimmen kann man ja auch nur über Dinge, die man vollständig bezahlt hat, und selbst
dann, muss man dem Schöpfer des originären Werkes noch ein paar Rechte zugestehen.
Ihr macht einen Großteil Eures Umsatzes über das Internet, bitte erzählt mir nicht, dass
Ihr nicht wüsstet, wie ewig lange einmal veröffentlichte Daten im Internet zu finden sind.
Es gehörte zu meinen Pflichten als Bauplaner, Euch zusammenfassend über die Entwick-
lung des Gebäudes zu informieren. - Nicht einfach bei 3 Geschäftsführern, die nicht gerne
lesen, die Notwendigkeit "gesetzeskonform = genehmigungsfähig" zu planen, nicht wirklich
anerkennen, und schnell überfordert sind, solche komplexe Zusammenhänge zu verstehen.
Was blieb mir denn anderes übrig als es "nachlesbar aufzuschreiben". Ich habe ein Hypertext-
dokument gewählt, weil kein anderes Dateiformat alle anderen Dateiformate aufnehmen kann.
Damit mühsam erarbeitetes Wissen nicht zu Sand wird, und später noch zur Verfügung steht.
Solange der Honorarprozess läuft, müssen diese 2 Erfüllungsorte - 2 Websites online bleiben !
"Mit dem Einverständniss des Kunden vom 07. Jan. 2011" sind 2 Web - Arbeitsplattformen entstanden, die mir
geholfen haben, die große Anzahl der beteiligten GF´s (3) und Ingenieure (über 30) zu informieren/koordinieren."
Ich trenne sehr wohl zwischen Veröffentlichung und erforderlicher Diskretion.
Mit Blick auf den § 5 des Grundgesetzes darf ich meine Meinung frei äußern.
Niemand wird "Entehrt, Beileidigt oder Verleumnet" - Das würde ich niemals tun.
Mein Lob und meine Kritik ist immer konstruktiv und eng am Sachverhalt orientiert.
Ich habe keine Zeit mehr für weiteren Ärger mit Euch, - ich will noch etwas leisten in der Welt der Architektur.
>>> 6 Monate (plus dem Anlauf, dem Davor, dem Mittendrin und dem Danach)
Die Zeit-Schiene : (Aber nur die Termine, bei denen die B+B Bauherren persönlich anwesend waren.)
Herr Robert Baumann, gelernter Werkzeugmacher, B+B Geschäftsführer, Millionär = R. Baumann
Herr Dirk Bernhardt, KfZ-Meister, B+B Geschäftsführer, Millionär = Bernhardt
Herr Martin Baumann, Bilanzbuchhalter IHK, = M. Baumann
Herr Volker Goebel, Diplom-Ingenieur FH Hochbau / Architektur = Goebel
vor dem 22. Sept. 2010 : R. Baumann und Goebel / Thema Grundstückspreise im Industriepark Schwerin / Ort: Ratsteich 15
vor dem 22. Sept. 2010 : "Eignungstest 1" / Mitfahrt als Steuermann auf der Yacht von R. Baumann / Ort : Schweriner See
vor dem 22. Sept 2010 : "Eignungstest 2" / Mitfahrt bei einer KTM Enduro Tour / RA Rieckhoff, R. Baumann, Goebel / O.: SN
vor dem 22. Sept. 2010 : R. Baumann stellt Goebel die B+B Reifencenter GmbH Geschäftsführung vor. / Ort : Werkstrasse 719
vor dem 22. Sept. 2010 : R. Baumann zeigt Goebel alle 4 Betriebsstätten der B+B GmbH in Schwerin / Ort : Autofahrten in SN
vor dem 22. Sept. 2010 : Diverse Vorgespräche in denen Goebel sagt : "Fragt doch einfach mal bei einer Hallenbaufirma an !!!"
Problem : Zu diesem Zeitpunkt ist völlig unklar, wie ein Neubau für einen Reifengroßhandel eigentlich konzipiert werden müsste.
Die Frage, was so eine funktionierende Logistikhalle kosten wird, war dann im Verlauf der Entwicklung die entscheidende Frage.
Ein eigener Versuch der B+B Reifencenter GmbH ein Gebäudekonzept zu finden war 2 Jahre zuvor schon erfolglos gescheitert.
Die Hauptbetriebsstätte in der Werkstr. weist erhebliche Mängel auf : Hier mal 2 ungeschminkte Einblicke in die baul. Zustände.
Um die Fragestellungen einer baulichen Lösung zuzuführen, wurde ich dann engagiert, und es ging sofort mit Hochdruck los, weil
die Firma seit 2-3 Jahren "zur Hochsaison im Winter ein Raumproblem hat" "und die Betriebsabläufe mittelalterlich sind." O-Ton.
"Die Reifenpaletten dürfen nicht "beklettert" werden, und es macht einen Unterschied, ob man "1-lagig" oder "5 Boxen überein-
ander aufstellt !!! Ab 2 Reifenboxen übereinander, braucht man eine Technologie, um zu stapeln und zu kommissionieren. - Wie
sieht diese Technologie aus ? Wie viele Reifenboxen darf man übereinander stapeln ? Wie kommissioniert man dann daraus ?
Diese "Reifenboxen-Stapelfrage" wirkt sich mit dem Faktor 1 zu 5 auf die Grundfläche des projektierten Gebäudes aus. Bisher
gab es keinerlei gesicherte Erkenntnisse wie man ein Reifengroßlager richtig konzipiert. Eine sehr komplexe Planungsaufgabe.
ab dem 22. Sept. 2010 : Goebel fängt nach mündlichem Kundenauftrag zu planen und zu zeichnen an. - Es gab 2 Vorentwürfe.
01. Okt. 2010 : "Vorentwürfe" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Thema : Planungsgespräch / Ort : Werkstrasse 719
13. Okt. 2010 : "Staplertechnik" / Fa. Jungheinrich, Neutmann, Schmaltz, Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / W.-str. 719
05. Nov. 2010 : "Vorentwurf auf Grundstücken im Industriepark SN" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Werkstr. 719
18. Nov. 2010 : "Planungsgespräch Stand der Planungen" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Ort : Werkstrasse 719
03. Dez. 2010 : "1ster Entwurf liegt vor" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Thema: Preise ? / Ort : Werkstrasse 719
08. Dez. 2010 :"Intralogistik" : Sapper, Bernhardt, Goebel / Thema: Stapler-Echtzeitortung, Belegl. Komm. / Ort : Werkstr. 719
Dez. 2010 : "Fördergeldtermin" : Martin Baumann, Volker Goebel / Thema : Förderanträge ausfüllen / Ort : Büro Ratsteich 15
17. Dez. 2010 : "Weihnachtsfeier" / Baumann, Bernhardt, Baumann, RA Rieckhoff, Goebel / Ort : First Stop, Grabenstrasse 8
07. Jan. 2011 : "Statiker" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel, Heymer / Thema : Statik Tragwerks. / Ort : Werkstr. 719
28. Jan. 2011 : "KGW Termin" : R. Baumann, Kipke, Welle, Weltzien, Goebel / Ort : KGW Schwerin, Wismarsche Strasse 380
07. Feb. 2011 :"HAB / KGW Termin" : Welle, Weltzien, Kipke, Bernhardt, Goebel / Ort : KGW - Besprechungsraum, Schwerin
17. Feb. 2011 : Die Kalkulation für B+B wird zum ersten Mal vollständig weil ein erstes vollständiges Stahlbauangebot vorliegt.
14. Feb. 2011 : "Der EK Stapler Besichtigungstermin" : Willecke, Bibas, Bernhardt, Goebel / Ort : Hochregallager bei Dresden
kurz vor dem Termin wurde die Kalkulation zum ersten Mal vollständig (Deckung) und die Hauptzeichnung wurde vollständig.
18. Feb. 2011 : "Vorbereitung Baudezernententermin" / Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Büro Goebel, Ratsteich 15
18. Feb. 2011 : "Baudezernententermin" / Dr. Friedersdorff, Nottebaum, Baumann, Bernhardt, Baumann, Goebel / Stadthaus
Planungspause, ich erhielt direkt nach dem Gespräch beim Baudezernenten unbefristeten Zwangsurlaub von den Bauherren.
22. März 2011 : Kündigung per Email durch die Bauherren.
31. März 2011 : Telefonat: Rechtsanwalt Hans-Jürgen Rieckhoff / Ing. Goebel / Thema: Wie ein Anwalt Drohkulissen aufbaut.
(er droht mit Unterlassungsklagen, faselt von "vorprellen", will 1 Gutachter für 30 T€ engagieren, will erst in 2 Instanz verlieren)
02. April 2011 Es geht verspätet noch ein günstigeres Stahlbauangebot ein, das ich fairerweise an die Bauherren übermittelte.
11. April 2011 : Schlussrechnung BB 07 mit den diversen Anlagen.
18. Juli 2011 : Klageschrift mit den diversen Anlagen
31. Jan. 2012 : Erster Termin vor dem Amtsgericht/
31. Jan. 2012 : Einreichung 2 te, vollständigere Klage beim Landgericht
Mein einziges Vergleichsangebot : Honorar 80.539 € + MwSt. abzüglich der 6 Abschläge = 65.376,39 € + MwSt.
Verzugszinsen nach § 343 HGB (1), ab dem 13. Mai 2011 bis 31. Jan. 2012, auf die Bruttosumme von 77.797,90 €.
ergibt eine Gesamtforderungssumme (incl. Zinsen) von 82.481,04 Euro
auf 4 Stellen hinter dem Komma genau (genau wie meine CAAD Zeichnungen)
B+B Reifencenter GmbH erhält die erforderlichen Urheberrechte am Stahlbauentwurf und am Betonstahlentwurf
für den Bau. Alle entstandenen Websites bleiben bestehen, aber die B+B Logos werden von mir mühsam entfernt.
Ich müsste auch jede Menge Dateinamen ändern, und eine authentische Sachverhaltsdarstellung "umschreiben".
B+B Reifencenter GmbH stempelt 30 Karten mit dem Firmenstempel für die Entschuldigungspakete an die Anbieter.
Antrag auf ein erstes Urteil mit einer Sofortzahlung
Da der gegnerische Anwalt in 2010 angekündigt hat, erst in der zweiten Instanz aufzugeben, stelle ich aus gegebenem
Anlass den Antrag, dass mir das Amtsgericht eine Sofortzahlung von 15.000 EUR zuspricht. Dann kann die genaue Höhe
der ausstehenden Planungs-Honorar-Zahlung von der nächsten Instanz nach Anhörung des angekündigten Gutachters
festgelegt werden. - Für die 2 te Instanz behalte ich mir eine "korregierte Schlussrechnung" vor die höher ausfallen wird.
Ich brauche jetzt ein Minimum meines 2011 Honorares um meinen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. (Stapel !!!)
Jedes weitere Vergleichsangebot, "zu einem späteren Zeitpunkt als dem zweiten Verhandlungstag",
wird sich auf die Basis einer korregierten und deutlich höheren Schlussrechnung beziehen müssen.
So eine "Kalkulation nach DIN 276" kann ja auch deutlich höher ausfallen, beim Kalkulieren vergisst
man ja schnell mal etwas ! - Also besser nicht darauf bestehen Herr RA Rieckhoff. (Vorher gesagt)
Ein Foto aus guten Tagen. Besuch beim EK 2000 Stapler. 14.02.2011 in einer Firma bei Dresden.
Das Planungswerk in Zahlen : (Es ist eine wirklich große Planung von epischen Ausmaßen !)
- Menge der eingesetzen Zeit : Kernzeit mit Nachweis 711,5 h, Nebenzeiten 624,5 h
- Anzahl der anbietenden "Mitarbeiter" in den Unternehmen : "über 30 Ingenieure"
- Anzahl der gezeichneten Linien : über 1 Mio. Linien. (Hauptzng. 147.335 Linien)
- Anzahl der Angebote (eingegangen, geprüft und weitergeleitet) : 24 Stück (Kalkulation)
- Anzahl der Gesprächstermine : 104 Stück (Vorbereiten, Hinfahren, Gespräch, Einbauen)
- Anzahl der technischen Zeichnungen und gerenderten Bilder : 392 (:2 jew. 2 Maßstäbe)
- Anzahl der ausgedruckten Zeichnungen (im A0 Überformat bis 4 Meter) : 19 Sätze
- Anzahl der Grundstücke die für die Logistikhalle BB GmbH geprüft wurden : 12 Stück
- Anzahl der Tabellen : 5 Stück (Kalkulation, Zugstäbe, Druckstäbe, Fenster, a. K.)
- Anzahl der selbst erstellten Dateien : 637 Stück + online stehende Internetdateien
- Anzahl der Emails mit Anbietern und zur Kundenseite hin, bis 22.03.2011 : 431 Stück
- Anzahl der Fotos : 161 Stück Fotos wurden ausgewertet, digital überarbeitet und gesichert.
- Anzahl der Webgrafiken, aus den Katalogen und Websites der Anbieter : noch nicht gezählt
- Anzahl der langen Nächte, die ich für B+B Reifencenter GmbH im Büro übernachtet habe : 64
- Anzahl der Situationen in denen ich mich für die Arbeit und nicht für die Familie entschied : 64
Von der Kunst angesichts des großen Geldes die Kirche im Dorf zu lassen. - Herr gib mir die Kraft.
Ich war gerade bei einem Rostocker Fachseminar, wo 103 Architekten anwesend waren. In grauen
durchgewetzen Pullovern, sah aus wie ein "Lumpenproletariat" ! Unser Baurechtsanwalt in der Ver-
anstaltung hat gesagt : "Vor Leistungsphase 4 unterschreiben die Bauherren heutzutage gar nichts
mehr !" Die Teilnehmer konnten das alle nur bestätigen. - Tiefe Betroffenheit, KRISE der Bauplaner.
Fazit : Die HOAI überfordert die Bauwilligen, - deshalb unterläuft der Markt die HOAI systematisch,
das führt zu einer bundesweiten Verarmung der Bauplaner. (Nur ganz wenige Ausnahmen) KRISE.
Es gibt nur ein gültiges Preisrecht für Gebäudeplanung in der BRD. Die HOAI ist verbindliches Gesetz.
Alle anderen Vereinbarungen zu Planungshonoraren von Gebäuden sind vollkommen obsolet und ungültig.
Das betrifft insbesondere das von der B+B GmbH vorgeschlagene " Vertragslose Stundenlohn + Schwarzgeld Paket !"
Eine Firma mit 23 Millionen Jahresumsatz, Rechtsanwalt & Steuerberater kann da nicht auf "Treu & Glauben" machen.
Euer Anwalt Herr Hans-Jürgen Rieckhoff war von Anfang an mit von der Partie. Er hat nur gar nicht beraten. Wenn man
ganz ganz billig einkaufen will, und dem Partner keinen Vertrag zugesteht, greift das Gesetz. Ihr stolpert über Eure Gier.
Ich muss mich als Bauplaner immer an alle Gesetze halten !!! - Die Konzeption der Halle erfolgte auch nach Gesetzen.
Wer mich beschipft und demütigt weil ich Ihn auf geschriebene Baugesetze hinweise, kriegt irgendwann die Rechnung.
Thema : Maßhaltende Definition des Planungshonorares für eine 10.800 qm Logistikhalle.
Während der Planung wurden wir einiger "Benchmarkobjekte" kundig. - Vor allem das Beispiel von Fa. Keskin
hat gezeigt, dass eine 10.000 qm Logistikhalle für einen Reifengroßhandel 10 Millionen Euro kostet. Eigentlich
muss man diesen "Praxiswert" als Grundlage für die "anrechenbaren Baukosten" zu Honorarfindung wählen.
BB Kalkulation nur auf Basis von detaillierten und unterschriebenen Angeboten. Die DIN 276 ist für eine "Maschine
nach EU Recht" nicht anwendbar ! Es fing schon beim der Bodenplatte / Bodenbelag an. Die muss für eine Befah-
rung mit schnellen Flurfördermitteln "topfeben" nch DIN 15185 T1 sein. - Dafür gibt es keine Werte in der DIN 276.
Kalkuation nur nach eingegangenen & geprüften Angeboten anstatt nach DIN 276 (wesentlich genauer)
oder soll ich noch einmal gründlich nach DIN 276 kalkulieren? der Betrag könnte deutlich höher ausfallen!
Weil es mir aber gelungen ist, das gesamte Programm in einer sehr preiswerten Stahlbauhalle auf Basis eines
Angebots der Stahlbaufirma Schwevers & Raab auf 7.666.022 Euro (netto) "herunterzuschrauben" basiert die
vorgelegte Schlussrechnung auf einer Summe von nur 5 Mio. Euro "anrechenbaren Baukosten". (M-V Rabatt)
nur 5 Mio. Euro anrechenbare Baukosten statt 10 Mio. Euro (- 50 %)
Ich stelle lediglich die Leistungsphasen 1 bis 3 in Rechnung, während 2 von 3 Prozessfinanzierern auch die
Leistungsphase 4 erfüllt sehen. - Ich klage deshalb "nicht" mit einem Prozessfinanzierer, weil erkennbar war,
das diese "Dienstleister" eine nahezu doppelt so hohe Schlussrechnung neu aufstellen wollten. (M-V Rabatt)
21 % (LP 1-3) statt 29 % (LP 1-4) der HOAI Gesamtsumme (- 8 %)
Obwohl die Aufgabenstellung als sehr komplex betrachtet werden muss : 1. Gebäude plus Innenausbau mit
komplexester Logistik und Intralogistik. 2. kein Gebäude das nur nach Landesbauordnung und Industriebau-
richtline geht, sondern eine in Verkehr zu bringende "Maschine nach EU Recht" ist. - Trotzdem setze ich hier
nur Startwert der Honorarzone III, anstatt volle Honorarzone IV. (- 32 %)
Ich bin nicht gierig, ich hüte mich vor Übertreibungen jeglicher Art. - Ich muss aber nach einem teuren Studium
und mageren Anfangsjahren auch endlich mal von den erbrachten Planungsleistungen leben können ! Ein Bau-
planer braucht : ein Büro, Rechner und Planungssoftware, Telefon, Internet, Fahrzeug und Haftpflichtversiche-
rung. - Niemand würde einen 20 Jährigen fragen ob er Ihm eine 10.800 qm Halle mit Logistikkonzept plant ! - Ich
bin 45 Jahre darüber alt geworden, bevor man mir solche komplexen Aufgabenstellungen anvertraut hat. Deshalb
klage ich jetzt meine Planungshonorar gerichtlich ein. Das Fa. B+B Gmbh bisher nicht in der Lage war, ein "Traum-
grundstück" zu kaufen, ist ein Mangel, den ich als Bauplaner nicht zu vertreten habe. Ich will jetzt endlich mein Geld.
"Ausserdem vertrete ich persönlich die Auffassung, dass die HOAI Honorare für Ostdeutschland zu hoch sind !"
Hier die HOAI im Volltext mit der entscheidenden Tabelle in § 34 direkt vom Bundestag BRD hier zum Download.
Das Gesetz ist historisch gewachsen, gut lesbar formuliert und bedarf eigentlich kaum einer Kommentierung. Gut.
Der Gesetzgeber schützt die Bauplaner vor den "Immobilienhaien" und "Berufsverrebchern", aber trotzdem findet
das "verbindliche Gesetz" kaum Anwendung, und die allermeisten Bauplaner hungern nur vor sich hin. - Ich rufe
den Bundesrat auf "die Honorare zu senken, und eine Tabelle Ost und eine Tabelle West vorzulegen". Im Westen
sind die Betriebe teilweise schon seit Generationen tätig. - In Ostdeutschland sind es aber nur maximal 20 Jahre!
Beispielbild von Brand eines vergleichsweise kleinen Reifenlagers. - Reifen sind kein einfaches Lagergut.
Ich habe ja auch Fehler gemacht. 1.) Im ersten Gespräch von bis zu 1 Mio. Euro Fördermittel
gesprochen und dann später festgestellt, dass Großhändler explizit nicht gefördert werden !!!
2.) Ca. 2 Wochen zu lang am Polonceauträger festgehalten, obwohl klar wurde, dass der Fach-
werkträger gewinnen würde. 3.) Zu wenig mit Euch telefoniert, aber zu viele Emails gesendet !
4.) Ich konnte mir einfach keine Gründe vorstellen, warum man Euch kein Grundstück direkt
"Am Fährweg" verkaufen würde. - Das rote Verhalten der Stadtverwaltung bleibt irrational !!!
Aber keiner der 4 aufgeführten Fehler ist ein Grund für eine Honorarkürzung beim Bauplaner.
Wenn man 96 von 100 Fragen richtig einschätzt und richtig beantwortet ist das ein Sehr gut.
R. Baumann hat auch Fehler gemacht : 1.) Die Zielvorgabe von 100 % mehr Kapazität als die
bisherige Hauptbetriebsstätte, erwies sich als völlig übertrieben, und hat die Realisierung nahezu
unmöglich gemacht, "weil er die finanziellen Möglichkeiten des Unternehmens B+B ignorierte".
Ich habe versucht mit diesem Mangel umzugehen, indem ich das Bauvorhaben O geplant habe,
das es aus 3 Abschnitten besteht, und auch in Abschnitten realisiert werden kann. (die 3 Brand-
abschnitte !) - Aber gemessen, wurde die Planung immer an der irrigen 100 % Mehr Maßgabe !
Wer 23 Mio. Euro Umsatz macht und keine 30% Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringt,
kann nicht für 7,67 Mio. Euro netto bauen ! Ihr müsst noch sparen, oder einen Partner finden.
Mit einer " nicht stimmberechtigten GmbH Minderheitsbeteiligung " könntet Ihr sofort bauen !
2.) Wenn Du mich halbwegs anständig behandelt hättest, wäre alles ganz anders gekommen.
Am Anfang warst Du zu begeistert, und zum Ende hin zu kritisch. - Mehr auf dem Teppich ...
Herr Bernhardt hat dem Planungsvorhaben mit 3 klugen Fragestellungen Substanz gegeben.
Er hat die "technische Komplexität" weitgehend mitdenken können, und belastbare Unterneh-
mensdaten für die diversen Berechnungen liefern können. - "Ein Mann der die Ruhe bewahrt".
Über die Beiträge von Herrn Martin Baumann möchte ich mich hier lieber noch ausschweigen.
Kennzeichnend für die "Zusammenarbeit" war, dass die Bauherren jedes Gespräch mit mir ge-
nutzt haben, um ganz wenig über die Planung zu sprechen, aber viel Kritik an meinem Ing. Büro
vorzubringen !? Das Briefpapier passte Ihnen nicht, mein Computer wäre zu langsam etc., etc..
Die Unterscheidung zwischen Mitarbeiter in der Reifenkommission und Bauplaner gelang nicht.
Alle beteiligten Ingenieure haben Mühe gehabt, sich in die enormen Dimensionen der Logistikhalle
einzuarbeiten. !!! 162.000 m3 umbauter Raum !!! - Wir mussten uns Taschenrechner kaufen, die 12
Stellen im Display verwalten konnten oder hilfsweise in Excel rechnen. War keine einfache Planung.
Oh ja, ich war ein bisschen nervig, um an mein Honorar zu erinnern. Habe Emails geschrieben,
bin mit dem Auto langsam an Euren Betriebsstätten vorbeigefahren ohne auszusteigen. Aber
ich bin nicht so weit gegangen wie Ihr. Ihr habt meine Freundin 2x zum Gespräch einbestellt,
und zu dritt so fertig gemacht, dass Sie Tage später noch geheult hat wenn Sie sich erinnerte.
"Was seid Ihr nur für verzweifelte Männer, dass Ihr Euch an Frauen vergreift. - Schämt Euch !"
Wenn Ihr ein Problem mit mir habt, kommt zu mir ins Büro, - habe ich auch häufig angeboten.
Ich habe hier auch noch ne Dachlatte rumliegen ...
Die zur Zeit wesentlichen Unterlagen zum Prozess in einer Übersicht :
- Die technischen Zeichnungen und begleitenden Texte siehe oben
- Die vollständige Kalkulation der Stahlbauhalle im Original (.pdf)
- Die Ermittlung der anrechenbaren Baukosten im Original (.pdf)
- Die Schlussrechnung per Einschreiben an B+B R. GmbH im Original (.pdf)
- Hinweise zur ordnungswidrigen Hauptbetriebsstätte der B+B GmbH im Original (.pdf)
- Hinweise zum ordnungswidrigen Betrieb von Fahrzeugen durch die B+B GmbH (.pdf)
- Die Klageschrift zur Honorarklage "Ing. Goebel gegen B+B GmbH" im Original (.pdf)
- Offener Brief an die B+B Reifencenter GmbH zu Weihnachen 2012 im Original (.pdf)
- Die Ladung zum ersten Gerichtstermin im Honorarprozess / mündl. Verhandlung (.jpg)
Ich danke dem Amtsgericht Schwerin für die Festsetzung eines ersten Termines.
"Ohne vorher Gebühren zahlen zu müssen, und ohne Rechtsanwaltpflicht." Beides
konnte ich mir leider nicht leisten. Ich habe zudem für ein kleines Kind zu sorgen.
Mein Vertrauen in Richter / innen ist groß. - Mein Vertrauen in Rechtsanwälte nicht.
Sollte das Verfahren anders als erwartet verlaufen, werde ich einen Pflichtverteidiger
hinzuziehen müssen. - Aber ich bin hoffnungsvoll einen gerechten Vergleich zu finden.
Legt Euch nicht mit Goebel an! Wer mich mit Schmutz bewirft, wird das ewig büßen!
Mich kann man nur mit sachlichen Argumenten, zum Sachverhalt, wirklich bewegen.
Ich wurde gefragt, ich habe es geleistet, und ich möchte nun endlich bezahlt werden.
Schwerin, Dienstag 23. Jan. 2012 - Dipl.-Ing. Hochbau / Architektur - Volker Goebel
(Bauplaner, Bauplaner, Bauplaner & z.T. Politiker, Künstler, Wissenschaftler, Vater)
Epilog
80.539 € minus die 6 Abschlagszahlungen = 65.376,39 €
Was ich mit dem Planungshonorar 65.376,39 € + 19 % MwSt. anfangen werde :
(Die Verzugszinsen bleiben hier aus Gründen der Nachvollziehbarkeit unbetrachtet)
- Ich schulde dem Finanzamt noch ca. 1.080 € MwSt. aus den 6 Abschlägen.
- Lang verspätete Rückzahlung "der letzten 3.000 €" meines Studien Bafögs !
- Die Büromiete 270 € / Monat für ein Jahr am Stück zahlen. (3.240 € / Jahr)
- Abschluss einer Haftpflichtversicherung für Bauplaner (ca. 4.000 € / Jahr)
- 2 neue Hosen, 2 neue Hemden und nach 12 Jahren auch ein neues Jackett
- diverse Zahnarzttermine, in 12 Jahren ist da einiges aufgelaufen. (ca. 900 €)
- Eintritt in die Architektenkammer M-V / Kammerbeitrag ist (ca. 710 € / Jahr)
dann darf ich mich endlich "Architekt" nennen. Hat trotz 1,7 Studium lange gedauert.
- Ein Firmenschild an der Str. aufstellen, das auf mein Ing. Büro hinweist. (2 T€)
- eine neue Digitalkamera, die Fuji F10 ist mittlerweile 6 J. alt und "durch" (320 €)
- Reparatur und neuen TÜV für mein bereits 19 Jahre altes Auto !? (ca. 3.700 €)
- Krankenversicherung (ich bin seit Studienende unversichert !!!) (3.000 € / Jahr)
- Upgrade auf die aktuellste Vollversion von ArchiCAD - Version 15 (ca. 3.500 €)
- Heirat und Hochzeitsreise (da wart die Freundin seit 12 Jahren drauf) (7.000 €)
- Mehrkern-PC damit die 2 alten PC´s nicht jede Nacht lang laufen. (ca. 5.000 €)
- 1 Kiste guten Wein an alle 30 Ingenieure die für die B+B GmbH geleistet haben.
- Beginn einer Rücklage für meine Alterssicherung 10.000 € / Jahr auf Sparkonto.
- Beginn einer Rücklage für die Jonas Studium 4.000 € / Jahr auf ein Sparkonto.
- endlich kann ich den Jahresbeitrag für einen Fitnessclub leisten - 2x W. Sport.
- und der Rest geht für Einkommenssteuern drauf - Endlich mal Steuern zahlen.
und damit sind die 65.376 € in 2012 auch schon sinnvoll und fest verplant
um meine volle Arbeitsfähigkeit für das kommende Jahr sicherzustellen.
Danke. - Die Stadtverwaltung hat die Beschilderung von "Industriegebiet Göhrener Tannen" zu
"Industriepark Schwerin-Süd" ändern lassen. - Das hatte ich im Wahlkampf 2008 "so" angeregt.
2010 habe ich den ersten Käufer an den Tisch gebracht - und die Stadt hat keines der 9 ange-
fragten Grundstücke verkauft. Ihr drückt folgenden Stempel auf mein einziges Leben: "Sinnlos".
Ich wünsche der B + B Reifencenter GmbH auch in 2012 eine gute Entwicklung.
Ihr werdet dieses Grundstück " Am Fährweg " noch bekommen ! Da bin ich dran.
Versucht mal Euer Personal vernünftig zu behandeln. - Dann wächst Eure Firma.
Und Ihr werdet in Zukunft noch bauen können. - Jetzt kennt Ihr Euer Ziel besser.
Die geplante Logistikhalle dient Eurem Geschäft gut, aber nur dann, wenn Ihr Sie
auch langfristig nutzt. Es ist und bleibt in Teilen eine echte Spezial-Immobilie. Es
kommt also darauf an, wie lange Ihr noch arbeiten wollt, und was die Kinder wollen.
Ich könnte mit H. Glawe sprechen, ob Ihr als Teil-Logistiker Fördermittel bekommt.
Seit seinem Amtsantritt stehe ich in direktem Kontakt zu Herrn Glawe, - bisher hat
immer in weniger als 1 h geantwortet. Ich könnte meinen begrenzten Kredit bei Ihm
nutzen um Euer Vorhaben anzusprechen. Dann müsst Ihr es aber auch ernst meinen.
Gern möchte ich meine Fähigkeiten " für " Euch einsetzen - der Streit muss enden.
Aber Ihr wollt ja lieber ohne mich weitermachen. Auf gehts in den 3ten Bauversuch.
Ein Reifenverkauf wickelt Ihr statistisch in 7 Minuten ab ! Der Bau einer Logistikhalle
ist eine Angelegenheit von 2 - 3 Jahren. Ihr müsst mehr Geduld an den Start bringen.
Ich habe ein Jahr gebraucht um den Industriepark SN interessant zu machen und einige
Interessenten ranzuholen. - An Eurer Halle plante und arbeitete ich 15 Monate + 1 Tag.
Um im 3 ten Bauversuch endlich erfolgreich zu sein, solltet Ihr vielleicht Frau Dagmar
Baumann den leitenden Bauherrenhut aufsetzen ! Es spricht vieles dafür: Sie hat kein
so "aufreibendes Tagesgeschäft" wie Ihr, - Sie hat kürzlich sehr erfolgreich gebaut, Sie
hat Talent und Sie ist gründlich. Zeichnen ist nicht Ihre Stärke, aber als Bauherrin muss
Sie vor allem Zeichnungen lesen können. - Sie hat Verhandlungsgeschick und Charme.
Wenn Sie Euch kluge Fragen zum Thema Reifenhandel stellen darf, - dann baut diese
Frau Euch binnen 1,5 Jahren eine sehr respektabele Logistikhalle für den Reifenhandel.
Wir können ja mal telefonieren: B+B Reifencenter GmbH, Robert Baumann 0172 3851788
und Dirk Bernhardt 0172 3809471 und 0385 64109773
Es lebe die B+B Reifencenter GmbH / Schwerin
"Fleißige Ingenieure mit Berufserfahrung müssen von ihren Planungsleistungen leben können."
Bericht vom ersten Verhandlungstag (31.02.2012 / Saal 12 / 09:45-10:00) vor dem Amtsgericht Schwerin :
Schon an der Tür die erste "Überraschung", - der Termin war nur von 09:45 bis 10:00 Uhr angesetzt !
Also eine " ganze Viertelstunde " und ich war mit der vollen Aktenlage (Kiste mit Akten und Zeichnungen)
angereist ! Der Richter am Amtsgericht Herr Bernd Michalsky weist mich freundlich darauf hin, dass meine
Klage formell nicht vollständig sei, und ich zu diesem Zeitpunkt die Klage lieber zurückziehen sollte um mit
anwaltlicher Hilfe eine formell vollständige Klage beim Landgericht einzureichen. Anwalt Felix Kayser von
der Kanzlei Brinkmann & Partner / SN stellt eine "Rüge der Unzuständigkeit des angerufenen Gerichts".
Damit hat Herr RA F. Kayser die "Erörterung des Sachverhaltes für den Moment erfolgreich verhindert".
Was sind das für Leute die Recht (Jura) studieren, und dann für Geld eine Rechtsprechung verhindern?
Fairerweise stellt Herr RA Keyser für diese Kurzveranstaltung keine Kosten in Rechnung. (1 Pluspunkt)
Formell hatten Richter und Anwalt Recht ! - Dem muss ich mich beugen, Ordnung muss sein im Rechtsstaat.
Ein Rechtsstreit vor Gericht muss formalen Anforderungen genügen, damit ein Urteil dann auch Bestand hat.
Es ist also von Bedeutung die "formell richtigen Feststellungs- und Leistungsanträge" in einer Klage zu stellen.
Da mein Anliegen auf Planungshonorarzahlung inhaltlich rechtes ist, stelle ich nun meine Klage beim Landgericht.
Das sich der ansonsten freundliche und korrekte Richter sich mir gegenüber eine kleine "Spitze" erlaubt hat,
nämlich verbal in Frage zu stellen, ob ich überhaupt Vorsteuerabzugberechtigt sei und mit Mehrwertsteuer zu
fakturieren (das stellt 20 Berufstätigkeit als Freiberufler in Frage ! ) erlaube ich mir auch eine kleine "Spitze".
"Wie geht ein Gericht in Deutschland mit der Tatsache um, dass Bauplaner auf Computern arbeiten und so
etwas wie das Internet seit ca. 20 Jahren existiert ? Das Internet kann der Erfüllungsort einer Leistung sein."
Wer etwas im Internet schreibt legt sich vor den Augen der Öffentlichkeit auf etwas fest ! - Es gibt zahlreiche
Plattformen die veröffentliche Inhalte speichern, sogenannte "Way Back Pages". - Wer darüber hinaus eine
Hardcopy in Form eines Ausdrucks bei Gericht einreicht, legt sich auch fest. - Das kann man ernst nehmen.
Trotzdem sollte auch ein Richter hin und wieder einem Link folgen, weil es eben nicht möglich ist 19 Zeichnungen
mit bis zu 4,6 Meter Länge mal eben auszudrucken, zu lochen und in eine Akte zu stecken. Wenn der Erfüllungs-
ort einer Leistung das Internet war (z. B. Websites oder XL Zeichnungen) soll man bitte dort auch mal schauen.
Unterlagen aus dieser frühen Phase des Planungshonorar-Prozesses:
- Brief vom Gericht / Richter bezüglich der Unvollständigkeit der Klageschrift (.jpg)
- Schriftsatz des Beklagen-Anwaltes bezüglich Unzuständigkeit des Gerichts (.jpg)
die 2 te, hoffentlich formell vollständigere Klage ist im Briefkasten des Landgerichtes - Hoffnung auf Gerechtigkeit.
08.02.2012 - Brief vom Landgericht Schwerin. - Ich werde darauf hingewiesen, dass keine wirksame
"Klagerhebung" vorliegt. Ich nehme Einblick in die beiden begründenden Paragraphen der ZPO, kann
aber nicht erkennen was fehlt und lasse mir die Öffnungszeiten der "Rechtsantragsstelle" beim Amts-
gericht Schwerin geben. - Dienstags von 16:00 bis 17:00 Uhr. Hoffentlich werde ich dort erfahren wie
die Klageschrift so zu vervollständigen ist, dass eine wirksame Klageerhebung erfolgen kann. - V. G.
- Brief vom Gericht / Richter & Justizangestellte bezüglich der Unvollständigkeit der Klageschrift (.jpg)
Ich konnte immerhin eine neue Geschäftsnummer (Aktenzeichen) erwirken : 3 O 135/12
Rechte und Pflichten wenn man etwas im Internet dauerhaft lesbar aufschreibt :
Meine Kritik hat immer konstruktiven Character, und ich mische mich nur ein, wenn
es mich persönlich betrifft, oder jemand mal wieder "keine Ahnung vom Bauen hat".
Es gibt viele Sachverhalte die mich "reizen" von denen ich aber keine Ahnung habe.
Bauplaner in der Architektur sind berufsbedingt viel Generalist und wenig Spezialist.
"Ohne Meinungsfreiheit könnte ich keine Gebäude und Bauweisen vorschlagen, und
wäre wehrlos und uninformiert. - INFORMATION IST FREIHEIT. Ich kämpfe dafür !"
Ich bin Bauplaner und Bürger, - aber auch etwas Politiker, Journalist und Künstler ...
Weil es Meinungsfreiheit und Rechtsstaat gibt, bin ich verfassungstreuer Demokrat.
Dipl. Ing. FH Hochbau / Architektur Volker Goebel / Schwerin
